菱和パレス千歳烏山

  • 東京都世田谷区上祖師谷一丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,480万円
69.9万円/㎡
相場
1,429万円
67.5万円/㎡
720
1,192
1,665
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,665万円
56.4万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
菱和パレス千歳烏山
1,480万円（69.9万円/㎡）/ 1階 / 21.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/201,480万円69.9万円1階 21.16㎡ 1K-
2023/08/251,460万円69.0万円2階 21.16㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 1,480万円69.9万円21.16㎡1K1階 / 4階建 -1995年26戸RC
2024/01/31スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,180万円65.1万円18.12㎡1K4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2025/05/19ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,700万円86.5万円19.65㎡1K4階 / 5階建 -1996年46戸RC
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2024/10/06クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 980万円55.6万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2024/07/29グランヴァン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K7階 / 8階建 北2000年25戸RC
2025/01/25グランデュール千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 1,600万円64.1万円24.98㎡1DK3階 / 7階建 西1992年17戸鉄骨造
2025/03/28リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 930万円57.0万円16.32㎡1K3階 / 4階建 東1991年33戸RC
2024/04/24サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 1,790万円81.2万円22.05㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2026/01/19リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 950万円53.5万円17.75㎡1R1階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2026/03/23マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 1,224万円68.0万円18.01㎡1K1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2025/10/28ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 1,780万円81.5万円21.84㎡1K3階 / 7階建 -2000年24戸RC
2025/10/17セザール第2上北沢
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 1,280万円54.0万円23.69㎡1R3階 / 4階建 西1991年24戸RC
2025/06/02ルーブル千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 1,480万円79.1万円18.72㎡1K3階 / 8階建 -1999年57戸SRC
2025/01/15菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 1,140万円60.9万円18.72㎡1R1階 / 3階建 -1992年27戸RC
2025/09/21マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 1,080万円64.4万円16.78㎡1K2階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/10/04トーシンフェニックスマンション西経堂
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅8分 880万円53.2万円16.53㎡1R2階 / 3階建 南1990年16戸RC
2025/10/14グランドメゾン桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 1,490万円61.3万円24.29㎡1K3階 / 7階建 北1991年35戸RC
2024/05/09プラティーク世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,360万円67.5万円20.16㎡1K3階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2026/03/05カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,100万円66.7万円16.49㎡1R1階 / 3階建 南西1993年27戸RC
2026/01/13千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円65.0万円16.3㎡1R3階 / 4階建 南1990年28戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸鉄骨造
2026/01/24ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,200万円68.6万円17.5㎡1K1階 / 6階建 南1991年30戸RC
2026/03/31ライオンズマンション経堂第6
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,450万円84.1万円17.25㎡1K2階 / 6階建 東1991年41戸RC
2024/02/22藤和シティコープ代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 1,280万円60.5万円21.17㎡1R2階 / 5階建 南西1990年21戸RC
2025/03/19ウィンベルソロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,350万円72.3万円18.66㎡1K2階 / 5階建 東1993年52戸RC
2025/07/24メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 950万円59.4万円16㎡1R1階 / 3階建 -1991年17戸RC
2026/01/14メインステージ代田橋
世田谷区羽根木二丁目
代田橋駅6分 2,100万円80.7万円26.01㎡1R2階 / 5階建 北1991年18戸RC
2025/04/28パークノヴァ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 1,280万円74.6万円17.16㎡1R1階 / 5階建 南1991年39戸RC
2023/11/26マイステージ代田橋
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 1,280万円67.0万円19.11㎡1R2階 / 5階建 南1993年20戸RC
2025/09/16ベルエール代田
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 1,390万円80.1万円17.36㎡1K2階 / 8階建 -1992年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は世田谷区の平均と比較して3.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
67.8万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菱和パレス千歳烏山
所在地東京都世田谷区上祖師谷一丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年月1995年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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